Tipp #1: Machen Sie genaue Objektangaben
Bevor es ans Verkaufen geht, sollten Sie sich für mindestens ein Portal entscheiden. Gerade für Immobilien finden sich eine Reihe spezialisierter Anbieter von Onlineplattformen. Ist Ihre Entscheidung gefallen, finden Sie bei den meisten Anzeigenportalen vorgefertigte Checklisten. Die können Ihnen das Verkaufen erleichtern. Hier können Sie mithilfe weniger Klicks beschreiben, wie Ihre Wohnung ausgestattet ist. Gibt es zum Beispiel einen Balkon oder einen Garten? Ist die Immobilie barrierefrei? Gleiches gilt für die Kosten: wie hoch sind Kaufpreis oder Abschlagszahlung? Mit möglichst detaillierten Objektangaben in Ihrem Immobilieninserat geben Sie den Interessenten einen genauen Einblick. Dadurch steigen auch die Aufrufe Ihrer Anzeige.
Tipp #2: Erstellen Sie hochwertige Bilder für Ihr Immobilieninserat
Bilder sagen mehr als tausend Wort. Und Bilder sind Ihr Anzeigen-Aushängeschild. Denn sie sind das erste, was Interessenten beim Aufruf Ihres Inserats sehen. Halten Sie daher fest, was Ihre Immobilie in Ihren Augen auszeichnet. Das kann die großzügige Wohnküche sein, der heimelige Garten oder das lichtdurchflutete Badezimmer. Entscheidend ist, dass alle Aufnahmen qualitativ hochwertig sind. Versuchen Sie außerdem, Fotos bei natürlichem Tageslicht zu erstellen. Auf diese Weise vermitteln Sie den Suchenden einen guten bildlichen Eindruck Ihrer Immobilie und das Gefühl, darin zu wohnen.
Tipp #3: Legen Sie ein Augenmerk auf den Anzeigentitel
Der Titel Ihres Immobilieninserats ist Ihr Aufmerksamkeitsgarant. Deswegen sollte er möglichst aussagekräftig gewählt sein. Allein schon, damit Sie sich von anderen Anzeigen abheben. Vorteilhalt ist auch eine bewusst positive Wortwahl. Denn der Anzeigentitel erscheint bei Onlineplattformen sowohl in der Galerie-, als auch in der Detailansicht der Suchergebnisse. Verweisen Sie daher gezielt auf die Highlights Ihrer Immobilie. Das kann den Preis, die Lage oder die besondere Ausstattung betreffen.
Tipp #4: Gestalten Sie einen präzisen Anzeigentext
Gehen Sie anschließend im Anzeigentext ausführlich auf die Vorzüge Ihrer Immobilie ein. Dabei kann es hilfreich sein, das Immobilieninserat aus der Sicht des Suchenden zu sehen. Versetzen Sie sich in dessen Lage und fragen Sie sich, was ihn interessieren könnte. Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es beispielsweise in der Nähe? Oder wie harmonisch ist der Kontakt zur umliegenden Nachbarschaft? Je präziser Sie hier beschreiben, desto weniger zeitraubende Rückfragen werden Sie erreichen.
Tipp #5: Nutzen Sie die Hilfe von professionellen Maklern
Um Ihre Immobilie möglichst zeitnah zu verkaufen, können Sie auch auf die Hilfe von Profis zurückgreifen. Eine Immobilienagentur oder spezialisierte Makler können in solchen Fällen Gold wert sein. Diese übernehmen meist auch die Gestaltung des Immobilieninserats sowie die Kaufabwicklung – je nach Auftragslage. Zu diesem Zweck sollten Sie jedoch vorab sehr genau über den Wert Ihrer Immobilie Bescheid wissen. Recherchieren Sie zudem im Vorfeld, wie seriös die jeweiligen Makler arbeiten. Das reduziert im besten Fall den Aufwand und die damit verbundene Arbeit, die beim Verkaufsprozess auf Sie zukommt, auf enorme Weise.
